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利回り10%超を狙う！地方1棟マンション投資の成功パターンとリスク回避
「都心のマンションは高すぎて手が出ない……」そんな投資家の視線が地方の1棟マンションに集まっています。利回り10%を超えるお宝物件の見極め方から、地方特有の空室リスク、修繕費の落とし穴まで。不動産投資のプロが教える成功の法則を3000文字超で徹底解説。
国民健康保険料で損する人の共通点：フリーランスが知るべき現実と対策
フリーランスになると国民健康保険料が全額自己負担となり、会社員時代とのギャップに驚く方が後を絶ちません。年収500万円の場合のシミュレーションから、保険料を賢く節約する方法、マイナ保険証への移行、そして老後資金まで、元会社員の川上真由が具体的な体験談を交えて徹底解説します。
経費計上しすぎで赤字続きの危険性｜税務調査で狙われる赤字申告
「赤字なら税務調査は来ない」は大きな誤解です。経費計上のしすぎで赤字続きの個人事業主や法人は、かえって税務署のターゲットになる危険性があります。本記事では、税務調査で狙われる赤字申告の特徴や否認されない対策を解説します。
フリーランスが賃貸審査に通るコツ｜落ちる理由と対策
フリーランスが賃貸審査に通るためのコツを解説。審査に落ちる理由、通りやすくする方法、必要書類、おすすめの物件探しのポイントを紹介します。
せどりの利益はどこで決まるか｜仕入れの目利きと在庫の回し方
せどりは稼げるのかという問いに、利益の計算式から答えます。手数料と送料を引いた実利益の出し方、仕入れの判断基準、在庫の回転率、必要な許可と税金の扱い、そして経験者が語る限界まで、数字で整理しました。
2026年度版定額減税｜フリーランスの確定申告での受け取り方と注意点
「定額減税、フリーランスはどうやってもらうの？」2026年、家計を支える定額減税の仕組みを徹底解説。確定申告での具体的な記載方法、扶養家族分の計算、そして減税分を資産形成に回す最強の活用術をファイナンシャルプランナーが公開します。
フリーランスの税金はいくら？所得税・住民税・消費税と節税の全知識【2026年版】
フリーランスの税金を調べているあなたへ。所得税・住民税・個人事業税・消費税という4つの税金の仕組みと、いつ・いくら納めるのか、青色申告や小規模企業共済で手取りを最大化する節税術まで、2026年の税制に対応し国税庁の一次情報とあわせて整理しました。
クラウドソーシング 手数料 ライター｜文字単価から手取りを逆算する考え方
クラウドソーシングの手数料はライターの手取りを大きく左右します。クラウドワークス・ランサーズなど主要サービスの手数料を比較し、文字単価から手取りを逆算する考え方、手数料を抑える具体的な方法を客観的データで解説します。
脱税と節税の境界線2026｜フリーランスがやりがちなグレー経費
フリーランスが陥りやすい脱税と節税の境界線を徹底解説。経費計上のグレーゾーン、重加算税などのペナルティ、税務調査対策から、2026年最新の正しい節税方法まで、実務経験に基づく具体例とともに紹介します。
フリーランス・個人事業主の銀行融資ガイド｜審査に通る7つのコツ【2026年版】
フリーランス・個人事業主が銀行融資を受ける方法を徹底解説。日本政策金融公庫、信用保証協会、ビジネスローンの違いや、審査に通るための7つのコツを社労士・行政書士が解説します。
