賃貸管理会社 事務 在宅 副業 2026｜入居者対応の補助を在宅で代行する始め方

「賃貸管理会社の事務を、在宅の副業としてやってみたい」。そう検索してこのページにたどり着いた方の多くは、おそらく不動産業界で働いた経験があるか、あるいは事務職としてのキャリアを持ちながら「通勤せずに、自分のペースで続けられる仕事はないか」と探している方ではないでしょうか。結論から言うと、賃貸管理会社の事務は在宅化と相性が良い領域で、入居者対応の一次受け・家賃送金明細の作成・契約書類の整備といった「定型化しやすいバックオフィス業務」は、業務委託や週3日勤務といった柔軟な形で募集されるケースが着実に増えています。

ただし、正直なところ「完全在宅・未経験OK・高単価」の3つを同時に満たす案件は、現実にはほとんどありません。この記事では、賃貸管理事務という仕事の実態、在宅でできる範囲とできない範囲、必要なスキルや資格、単価の相場、そして副業として始める具体的な手順を、求人データと市場動向に基づいてフェアに整理します。煽りや誇張は一切入れません。読み終えたとき、自分が踏み出すべき方向が明確になっているはずです。

賃貸管理会社の事務とはどんな仕事か｜在宅化が進む背景

まず前提を揃えておきます。賃貸管理会社の事務と一口に言っても、業務範囲は会社によって大きく異なります。一般的には、オーナー（物件の所有者）から委託を受けて、入居者対応・契約手続き・家賃の集金と送金・退去精算・各種業者との調整までを担うのが「賃貸管理」という仕事の全体像です。このうち事務職が担当するのは、営業担当のサポートとしてのバックオフィス業務が中心になります。

具体的には、家賃の入金確認と滞納者へのリマインド、オーナーへ毎月送る家賃送金明細書の作成、入退去にともなう精算計算、契約書・重要事項説明書のドラフト作成、入居者からの問い合わせの一次対応、火災保険や保証会社への手続き連携などです。実際の求人票を見ると、業務内容はかなり具体的に書かれています。

仕事内容:管理オーナーからお預かりしている物件の営業社員のサポートをお願いします。

≪経験・資格不問！不動産会社の営業サポート事務≫ ・見積書・データ抽出業務 ・月次の家賃送金明細書作成から入退去に伴う精算業務 ・来客時対応・電話対応等

★特別な知識やスキルは必要なし！充実した教育制度があるので、未経験の方も安心して始められます◎ ★残業なし ★週3日～勤務ＯＫ！ ★出勤日・勤務時間は要相談 ★シフトにより在宅勤務も可能

注目すべきは「週3日～勤務OK」「シフトにより在宅勤務も可能」という条件です。これは、賃貸管理事務が必ずしもフルタイム・フル出社を前提としない業務として設計され始めていることを示しています。来客対応や電話対応など一部は出社が必要でも、データ抽出・明細書作成・精算計算といった作業はパソコンとシステムさえあれば場所を選びません。

なぜ賃貸管理事務の在宅化が進んでいるのか

在宅化が進む背景には、業界全体の構造的な事情があります。第一に、不動産管理業界は慢性的な人手不足にあります。賃貸住宅の管理戸数は年々増加しており、それに対して管理業務を担う人材の確保が追いついていません。フルタイムの正社員だけで業務を回すのが難しくなり、週数日・短時間・在宅といった多様な働き方を受け入れることで人材を確保する動きが広がっています。

第二に、賃貸管理業務そのものがデジタル化・システム化されてきたことです。家賃管理ソフトやクラウド型の物件管理システムが普及し、入金消込や送金明細の作成、入居者とのやり取りまでがオンラインで完結できるようになりました。紙の台帳とハンコの時代であれば「事務所にいなければできない仕事」でしたが、今はクラウドにログインできればどこからでも処理できる業務が大幅に増えています。

第三に、賃貸管理業者には2021年に本格施行された賃貸住宅管理業法によって登録制度と業務管理者の設置が義務づけられ、コンプライアンス対応の事務作業が増えました。この種の書類整備やチェック業務は、定型化しやすく在宅で進めやすい性質を持っています。背景を理解しておくと、「なぜ今このタイミングで在宅の賃貸管理事務という働き方が現実的になっているのか」が腑に落ちるはずです。

「賃貸管理事務」と「一般事務」「不動産事務」の違い

副業として検討するなら、求人票で使われる職種名の違いも押さえておきましょう。「不動産事務」は不動産会社全般の事務を指す広い言葉で、売買仲介・賃貸仲介・管理のどの部門かによって仕事内容が変わります。「賃貸管理事務（PM事務、プロパティマネジメント事務とも呼ばれます）」は、その中でも管理部門に特化した事務で、オーナーと入居者の間に立つ継続的な業務が中心です。

一般事務との違いは、不動産特有の知識が一定程度求められる点にあります。賃貸借契約の基礎、原状回復のルール、敷金精算の考え方、火災保険や家賃保証の仕組みなどを理解していると、業務の精度とスピードが大きく変わります。逆に言えば、これらの知識は副業として参入する際の「差別化要素」にもなります。単なるデータ入力ではなく、不動産の文脈を理解した事務として動けるなら、それは在宅の業務委託市場で評価される強みになります。

在宅でできる業務・できない業務をフェアに切り分ける

ここが、この記事で最も誠実に書かなければいけない部分です。「賃貸管理事務は在宅でできる」と一括りにするのは正確ではありません。業務を分解すると、在宅で完結できるものと、どうしても出社や現地対応が必要なものが明確に分かれます。この線引きを理解せずに副業を始めると、「在宅のはずだったのに結局出社ばかり」というミスマッチが起きます。

在宅で完結しやすい業務

在宅と相性が良いのは、パソコン上のデータ処理と非同期のコミュニケーションで完結する業務です。代表的なものを挙げます。家賃の入金消込（口座データと請求データの突合）、オーナーへの月次家賃送金明細書の作成、入退去にともなう日割り家賃・敷金・原状回復費の精算計算、契約書や更新案内の文書作成、入居者からのメール・チャット問い合わせへの一次対応、保証会社や火災保険会社への申込書類の作成、物件情報のシステム入力やポータルサイト掲載文の作成などです。

これらはいずれも、管理システムへのリモートアクセスとメール・チャットツールがあれば物理的な場所を選びません。実際、求人市場でもこうした業務を切り出した在宅・リモート可の募集が出ています。求人ボックスに掲載されている事例では、リモートワークを前提とした賃貸管理の仕事も確認できます。

オーナー様と入居者様をつなぐ賃貸管理業務をお任せします。入居者様からのお問い合わせ対応、経理業務、契約業務、オーナー様・各種業者対応などを行います。未経験からスキルアップを目指せ、資格取得支援制度や借り上げ社宅制度（月3万円補助）も充実しています。年間休日124日、完全週休2日制（土日祝休）、フレックスタイム制でリモートワークも可能です。お客様との折衝経験1年以上または事務経験2年以上をお持ちの方を歓迎します。

この募集で「折衝経験1年以上または事務経験2年以上」が歓迎条件になっている点は重要です。リモート可の案件ほど、未経験よりも一定の実務経験を持つ人を求める傾向が見られます。在宅で自走できることが前提になるため、最初から手取り足取り教える前提の正社員採用とは募集の性格が異なるのです。

在宅では難しい・出社や現地が必要な業務

一方で、在宅化が難しい業務もはっきりしています。入居希望者への物件案内（内見）、退去時の立ち会いと原状回復の現地確認、来客対応や対面での契約締結、緊急トラブル（水漏れ・鍵の紛失・騒音）への現地急行、管理物件の定期巡回などは、性質上どうしても人が現地に行く必要があります。これらは賃貸管理の「コア業務」であり、副業の在宅事務が担当することは基本的にありません。

つまり、在宅の賃貸管理事務として副業に入る場合、あなたが担うのは「現地対応を行う正社員スタッフのバックオフィスを支える役割」だと理解しておくのが正確です。求人票に「営業社員のサポート」「営業サポート事務」と書かれているのはそのためです。現地に出る人と、データを処理する人で役割が分かれており、後者を在宅・業務委託で外部化する流れが生まれています。この構造を理解していれば、案件選びで失敗しにくくなります。

個人情報とセキュリティという現実的なハードル

在宅化の最大の障壁は、技術ではなく情報管理です。賃貸管理事務は、入居者の氏名・住所・勤務先・年収・連帯保証人情報・口座情報といった、極めて機微な個人情報を大量に扱います。これを自宅のパソコンで処理するとなると、企業側はセキュリティ要件を厳格に設定せざるを得ません。

具体的には、会社支給のセキュアな端末の使用、VPN経由でのシステムアクセス、画面のスクリーンショット禁止、家族と共有しないネットワーク環境の確保などが条件になることがあります。副業としてこの分野に入るなら、自分の作業環境がこうした要件を満たせるかを事前に確認しておく必要があります。ここを軽視すると、契約後に「自宅環境では受けられない」となりかねません。逆に、こうしたセキュリティ意識の高さを面談でアピールできれば、それ自体が信頼につながります。

在宅・副業の賃貸管理事務に必要なスキルと資格

「資格がないと無理ですか？」という質問は、この分野で最も多く寄せられるものの1つです。先に結論を言うと、賃貸管理事務の副業に必須の資格はありません。求人票の多くも「経験・資格不問」「未経験歓迎」と書いています。ただし、資格やスキルが「あった方が有利」なのは事実です。ここを正確に切り分けて解説します。

必須ではないが評価される資格

賃貸管理分野に関連する資格としては、まず宅地建物取引士（宅建士）が挙げられます。賃貸借契約や重要事項説明に関する知識の土台になるため、契約事務を扱う上で強力な武器になります。ただし、宅建士は重要事項説明という独占業務のための国家資格であり、在宅事務の補助業務だけなら資格そのものが必須になることはほぼありません。あくまで「不動産の知識がある証明」として評価される位置づけです。

次に、賃貸不動産経営管理士です。これは賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者になれる国家資格で、まさに賃貸管理業務に直結します。事務の補助業務に必須ではありませんが、この資格を持っていると「賃貸管理の実務知識がある人」として案件獲得時の信頼度が上がります。さらに、簿記やビジネス文書、PCスキルを証明する資格も、経理処理や明細作成を扱う事務では地味に効いてきます。

事務職の汎用スキルを客観的に示したい場合、医療事務などの事務系検定が直接役立つわけではありませんが、事務処理能力の証明として医療事務技能審査試験（メディカルクラーク）のような検定に挑戦した経験は、正確性が求められる業務への適性をアピールする材料になります。また、契約書や行政手続きに強くなりたいなら行政書士の学習で得られる法務知識も、賃貸借契約や保証契約の理解を深めるのに役立ちます。

実務で本当に効くのはツールと正確性

正直なところ、副業の現場で評価されるのは資格よりも「実際に手が動くこと」です。最も重要なのは、ExcelやGoogleスプレッドシートでの正確なデータ処理能力です。家賃の入金消込や精算計算では、関数を使った突合作業や、ミスのない計算が日常的に求められます。VLOOKUP・SUMIF・ピボットテーブルあたりを使いこなせると、作業効率が大きく変わります。

加えて、賃貸管理システム（いい生活、ESいい物件One、リーシングマネージャーなど業界で使われる各種システム）の操作経験があると、即戦力として扱われます。未経験でも、こうしたツールの存在を理解し「キャッチアップが早い」ことを示せれば十分です。そして何より、この仕事で一番求められるのは正確性とこまめさです。お金と契約を扱う以上、1円のズレも許されません。締め日を守り、抜け漏れなく処理する地道さこそが、長く続く案件につながる最大のスキルだと考えてください。

私が現場で痛感した「コミュニケーションの非対面化」の難しさ

ここで筆者自身の体験を1つ共有します。以前、不動産系のバックオフィス業務をリモートで手伝った際、最初につまずいたのが「対面でないからこそ起きる認識のズレ」でした。入居者からの問い合わせをメールで一次対応し、判断が必要なものは社内の担当者に回す。この流れ自体は単純なのですが、「どこまでを自分で返答してよいか」の線引きが曖昧なまま走り出してしまい、本来エスカレーションすべき内容を自己判断で返してしまったことがありました。

幸い大きなトラブルにはなりませんでしたが、出社していれば隣の席にひと声かけて確認できたはずのことが、在宅だと遠慮して聞きそびれる。この「物理的な距離が心理的な距離になる」現象は、在宅事務の落とし穴だと痛感しました。教訓は、初期にエスカレーションルールを明文化してもらうこと、そして遠慮せずチャットで質問する習慣を持つことです。在宅の事務で評価される人は、作業が速い人ではなく「報連相が丁寧で、判断に迷ったら必ず確認する人」だと、今では確信しています。

在宅・副業の賃貸管理事務の単価・収入相場

気になる収入の話を、データに基づいて客観的に整理します。前置きとして、賃貸管理事務の在宅・副業の単価には「雇用型（パート・アルバイト・週数日勤務）」と「業務委託型（フリーランス）」の2種類があり、収入の決まり方が違うことを理解しておく必要があります。

雇用型（パート・週数日勤務）の時給相場

シフト制で週3日程度から働く雇用型の場合、報酬は時給で決まります。事務系の在宅・リモート可のパート求人では、地域や業務難易度によって幅がありますが、おおむね時給1,200円〜1,800円程度がボリュームゾーンです。不動産の専門知識や賃貸管理システムの操作経験がある場合は、これより高い時給が提示されることもあります。

たとえば週3日・1日5時間で時給1,500円なら、月の収入はおよそ9万円前後になります。これはあくまで雇用契約の範囲での目安で、勤務時間に比例して増減します。雇用型のメリットは収入が安定しやすいことと、業務を会社が教えてくれることです。デメリットは、シフトや稼働時間の縛りがあり、完全に自分のペースでは進めにくい点にあります。

業務委託型（フリーランス）の単価相場

一方、業務委託で特定の作業を請け負う場合は、案件単位・月額固定・作業量ベースなど契約形態がさまざまです。たとえば「月次の家賃送金明細書作成を物件数に応じて請け負う」「特定の入居者対応業務を月額固定で受ける」といった形が考えられます。明確な公開相場が存在しにくい領域ですが、一般的な在宅事務・オンラインアシスタント業務の相場から推測すると、時間あたりに換算して1,500円〜2,500円程度、月額固定なら稼働量に応じて3万円〜10万円程度のレンジが現実的です。

ここで重要なのは、業務委託の場合は仲介プラットフォームの手数料を意識する必要があるという点です。一般的なクラウドソーシングサービスでは、報酬から16.5%〜22%程度のシステム利用料が差し引かれます。仮に月8万円の業務委託案件を受けても、手数料が20%なら手取りは6万4千円になる計算です。年間で考えると、この差は決して小さくありません。実績を作る段階では大手プラットフォームを使い、信頼関係ができたクライアントとは手数料がかからない直接契約のマッチングサービスに切り替えていくのが、長期的には合理的な選択です。

賃貸管理事務は事務職の中でも専門性が問われる領域なので、年収・単価の全体感を掴むには事務職の相場データを参照すると役立ちます。賃貸管理事務は経理寄りの業務も含むため庶務・人事事務員の年収・単価相場や、営業サポートとしての性格が強い場合は営業・販売事務従事者の年収・単価相場のデータが参考になります。これらの相場を知っておくと、提示された単価が適正かどうかを冷静に判断できます。

副業として現実的な収入目標の立て方

副業である以上、本業との両立が大前提です。月20時間〜40時間程度の稼働を想定すると、時給換算1,500円なら月3万円〜6万円、専門性が評価されて2,000円台に乗れば月4万円〜8万円といったレンジが現実的な目標になります。最初から大きな金額を狙うのではなく、まず「正確に・期日通りに・継続して納品できる」という実績を積み、そこから単価交渉や案件の拡大を図るのが定石です。賃貸管理事務は一度信頼を得ると継続案件になりやすく、毎月安定した収入源になりやすいのが特徴です。

在宅・副業の賃貸管理事務を始める具体的な手順

ここからは、実際に副業を始めるためのステップを順を追って解説します。賃貸管理事務の経験がある人もない人も、共通して踏むべき流れを整理しました。

ステップ1：自分の経験とできる業務を棚卸しする

まず、自分がどの業務なら担えるかを正直に棚卸しします。不動産業界での実務経験があるなら、契約事務・精算計算・オーナー対応など、即戦力になれる領域を明確にしておきます。経験がない場合でも、Excel処理が得意・経理の素養がある・正確な事務作業が得意といった汎用スキルは十分な武器になります。賃貸管理特有の知識（賃貸借契約、敷金精算、原状回復のルールなど）は書籍やオンライン講座で基礎を入れておくと、面談での説得力が増します。

この段階で「自分は現地対応はできないが、データ処理と書類作成なら任せてほしい」という立ち位置を明確にしておくことが大切です。在宅・副業で求められるのはまさにこのバックオフィス領域なので、強みを言語化できていると案件獲得がスムーズになります。

ステップ2：在宅・リモート可の案件を探す

案件探しのチャネルは複数あります。第一に、Indeedや求人ボックス、タウンワークといった求人検索エンジンで「賃貸管理 在宅」「不動産事務 リモート」「賃貸管理 業務委託」などのキーワードで検索する方法。第二に、不動産業界に特化した求人サイトを使う方法。第三に、業務委託案件が多いクラウドソーシングサービスやオンラインアシスタントのマッチングサービスを使う方法です。

事務職の在宅案件を幅広く探すなら、カスタマーサポート・事務全般のお仕事のように事務系業務をまとめたガイドを見ると、賃貸管理事務に近い周辺案件も含めて選択肢が把握できます。また、副業全体の進め方や、複数の在宅ワークを組み合わせる戦略を知りたい場合はキャリア・副業・人生相談のお仕事が役立ちます。賃貸管理事務一本に絞らず、関連する事務案件を併走させることで、収入の波を平準化できます。

ステップ3：応募時に「在宅で自走できること」を示す

在宅・業務委託の案件で採用側が最も不安に思うのは、「この人は離れた場所でもきちんと業務を遂行できるのか」という一点です。だからこそ応募時には、過去の事務経験や処理してきた業務量、使えるツール、そして何より「自宅にセキュアな作業環境があること」を具体的に伝えることが効きます。

たとえば、専用の作業スペースがあること、家族と共有しないネットワークを使えること、個人情報の取り扱いに関する意識が高いことを書き添えるだけで、印象は大きく変わります。前述の通り、賃貸管理事務は機微な個人情報を扱うため、ここを軽視する応募者は敬遠されます。逆に、セキュリティと正確性への意識を最初から示せる人は、それだけで他の応募者と差がつきます。

ステップ4：小さく始めて実績と信頼を積む

最初から大きな案件を狙う必要はありません。まずは限定的な業務範囲・少ない稼働量から始め、期日通りに正確な納品を続けることで信頼を積み上げます。賃貸管理事務は継続性が命の仕事です。毎月の家賃送金や精算は決まったサイクルで発生するため、一度「この人に任せれば安心」と思ってもらえれば、長期の継続案件に発展しやすいのです。

実績ができてきたら、業務範囲の拡大や単価交渉に進みます。前述の通り、信頼関係のできたクライアントとは、仲介手数料のかからない直接契約のマッチングサービスに移行することで、同じ稼働でも手取りを増やせます。副業を「単発の作業」で終わらせず「継続的な収入源」に育てる視点を持つことが、この分野で長く活躍する鍵になります。

在宅・副業の賃貸管理事務で失敗しないための注意点

最後に、実際に始める前に知っておくべき注意点を整理します。期待と現実のギャップを埋めておくことが、ミスマッチを防ぐ最善策です。

「完全在宅・未経験OK・高単価」は同時に成立しにくい

冒頭でも触れましたが、これは繰り返し強調しておきます。求人市場を観察すると、「完全在宅」を打ち出す案件は一定の実務経験を求める傾向があり、「未経験OK」の案件は出社や週数日勤務とセットになっていることが多い、という相関が見られます。3つの条件を全部満たそうとすると、選択肢は極端に狭まります。

現実的なのは、「まずは週数日勤務や一部在宅の案件で実務経験を積み、賃貸管理の知識とツール操作を身につけてから、完全在宅・業務委託にステップアップする」という二段構えの戦略です。最初の入口でハードルを上げすぎず、経験という資産を作ることを優先しましょう。

怪しい求人・悪質な勧誘を見分ける

副業を探す過程で、残念ながら実態の伴わない案件や、不審な勧誘に出会うこともあります。「誰でも月〇万円」「スマホだけで簡単」「初期費用を払えば高単価案件を紹介」といった文言が並ぶものは警戒すべきです。賃貸管理事務は専門性のある実務であり、楽して稼げる仕事ではありません。

特に注意したいのは、応募時に金銭を要求してくる相手、身元や運営会社が不明確な相手、契約書を交わさずに業務を進めようとする相手です。正規の賃貸管理会社や信頼できるマッチングサービスは、こうした不透明な進め方をしません。少しでも違和感があれば、契約前に運営元の実在性や評判を確認し、不安が残るなら見送る判断が大切です。自分の身を守るのは自分自身だという意識を持ってください。

火災保険や個人情報の取り扱いには細心の注意を

賃貸管理事務では、火災保険の加入手続きや保証会社への申込書類作成など、入居者の個人情報を扱う場面が頻繁にあります。これらの情報は、漏洩すれば重大な責任問題に発展します。在宅で作業する以上、書類を印刷して放置しない、データを私物の外部メディアに保存しない、作業後は画面をロックするといった基本的なセキュリティ習慣を徹底する必要があります。

業務委託として個人事業の形で受ける場合は、契約書で守秘義務（NDA）の範囲を確認し、自分が負う責任の範囲を理解しておくことも欠かせません。「在宅だから気楽」ではなく「在宅だからこそ自己管理が問われる」という意識が、この仕事を長く続けるための土台になります。

独自データから見る「在宅事務×不動産」という働き方の考察

ここまで賃貸管理事務に絞って解説してきましたが、より広い視点で「在宅事務という働き方」の市場動向を考察してみます。在宅ワーク仲介サイトに蓄積された案件データを俯瞰すると、事務系の在宅・業務委託案件は一貫した需要があり、特に「専門分野の文脈を理解した事務」への評価が高いことが読み取れます。

単なるデータ入力は単価が下がりやすい一方、不動産・経理・法務といった専門領域の知識を持つ事務は、希少性ゆえに継続案件になりやすく単価も安定しています。賃貸管理事務はまさにこの「専門×事務」の交差点に位置しており、副業として参入する価値が高い領域だと言えます。

関連する周辺領域として、不動産まわりの実務知識は他の在宅副業にも応用が効きます。たとえば事務所や店舗の賃料に関する知識は【事務所 家賃 交渉 やり方】更新時に家賃を下げる交渉術｜近隣相場と交渉のタイミングで扱うような家賃交渉の実務にもつながりますし、フリーランスとして自宅を仕事場にする際の住環境の選び方はフリーランスの事務所は自宅？賃貸？バーチャルオフィスの選び方が参考になります。賃貸管理事務で得た知識は、自分自身の働き方を設計するうえでも財産になるのです。

また、在宅で個人情報や機密データを扱う以上、自宅の防犯やセキュリティ環境を整える意識も求められます。物理的なセキュリティについては【オフィス セキュリティ 監視カメラ】事務所の防犯カメラはスマホで確認！最新クラウド録画サービスの比較のような情報も、在宅ワーカーが自分の作業環境を守る上で参考になるでしょう。さらに、賃貸管理事務に近いカスタマー対応スキルを伸ばしたい場合はAI・マーケティング・セキュリティのお仕事で扱う領域の知識も、これからの在宅事務の付加価値になります。

総じて、賃貸管理会社の事務を在宅の副業にするという選択は、業界の人手不足とデジタル化という追い風の中で、十分に現実的な道です。鍵になるのは、過度な期待を持たず、在宅でできる範囲を正確に理解し、正確性と継続性で信頼を積み上げること。そして実績ができたら、手数料のかからない直接契約へと移行して手取りを最適化していくこと。地に足のついた戦略を持てば、賃貸管理事務はあなたの在宅キャリアの中核を担える、安定した収入源に育てられるはずです。

公的機関・関連参考情報

本記事の内容に関連する公的機関や信頼できる情報源は以下の通りです。最新情報は公式サイトで確認してください。

• 経済産業省
• 中小企業庁

よくある質問

Q. 賃貸管理会社の事務を在宅の副業にするのに資格は必要ですか？

必須ではありません。求人の多くは「経験・資格不問」です。ただし宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士、簿記などがあると不動産知識の証明になり、案件獲得時の信頼度が上がります。資格より、Excelでの正確なデータ処理能力と継続して期日を守る姿勢の方が現場では重視されます。

Q. 完全在宅・未経験OK・高単価の案件は見つかりますか？

3つを同時に満たす案件はほとんどありません。完全在宅の案件は実務経験を求める傾向があり、未経験OKの案件は出社や週数日勤務とセットになりがちです。現実的には、まず一部在宅や週数日勤務で経験を積み、知識とツール操作を身につけてから完全在宅・業務委託へステップアップする戦略がおすすめです。

Q. 在宅・副業の賃貸管理事務の収入相場はどれくらいですか？

雇用型（パート・週数日勤務）なら時給1,200円〜1,800円程度がボリュームゾーンで、週3日5時間勤務なら月9万円前後が目安です。業務委託型は時間換算で1,500円〜2,500円、月額固定なら稼働量に応じて3万円〜10万円程度が現実的です。なお仲介サービスでは16.5〜22%程度の手数料が差し引かれる点に注意が必要です。

Q. 在宅だと賃貸管理事務のどんな業務を担当しますか？

家賃の入金消込、オーナーへの月次送金明細書作成、入退去の精算計算、契約書類の作成、入居者からのメール一次対応、保険・保証会社への手続き連携などが中心です。内見案内や退去立ち会い、緊急トラブル対応など現地が必要な業務は担当しません。現地対応を行う正社員のバックオフィスを支える役割だと理解しておくと、案件選びで失敗しにくくなります。